根據(jù)Wind資訊的統(tǒng)計(jì)，2010年上市房企高管年度報(bào)酬均值為774.173萬元，絕對數(shù)字緊隨金融行業(yè)之后屈居第二，但漲幅卻是第一，因?yàn)榉科蟾吖苣陥?bào)酬均值從2009年度的436.3萬元猛增至去年的774.2萬元，增幅高達(dá)77%。目前正是地產(chǎn)行業(yè)選擇方向的關(guān)鍵期，行業(yè)面臨調(diào)控。企業(yè)資金鏈趨緊，未來盈利空間受擠壓，業(yè)績出現(xiàn)滑坡的情況。但奇怪的是2010年房企高管薪酬漲幅位卻居所有行業(yè)之首。那么既然高管們可以加薪，普通員工是不是也可以分一杯羹呢?

　　薪酬比較：員工薪酬冰火兩重天

　　在統(tǒng)計(jì)的20家地產(chǎn)行業(yè)上市公司中，最低薪前五名的上市公司分別是福星股份、榮盛發(fā)展、廣匯股份、世茂股份、輕紡城，這五家公司普通員工的年平均薪酬僅為3.55萬元。除位于上海的世茂股份外，其余四家的主要經(jīng)營地點(diǎn)均位于二三線城市。

　　入圍最高薪前五名的上市公司分別是上實(shí)發(fā)展、陸家嘴、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、浦東金橋、北京城建，這五家公司普通員工的年平均薪酬高達(dá)近96萬元，約27倍于上述低薪。除華遠(yuǎn)地產(chǎn)注冊于武漢但主要辦公地點(diǎn)位于北京外，其余幾家上市公司均位于北京和上海。對于這一現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士分析，相較于北京、上海、廣州等一線城市，二線城市的生活成本較低，對應(yīng)較低的工資水平也在情理之中。相較于“區(qū)域性”的因素，企業(yè)營收能力似乎更能說明員工薪酬高低。對于地產(chǎn)行業(yè)而言，營業(yè)利潤率超過30%并非難事。但觀察分別列入前五名與后五名的上市公司后發(fā)現(xiàn)，高薪公司的營業(yè)利潤率普遍遠(yuǎn)高于低薪公司。

　　員工薪酬最高的上實(shí)發(fā)展員工只有64名，去年?duì)I收卻超過30億。對此，上實(shí)發(fā)展董秘闞兆森解釋，64人僅包含了公司總部的管理人員，下屬項(xiàng)目的工作人員未涵蓋在內(nèi)。

　　招保萬金：萬科高管最富金地最公平

　　地產(chǎn)江湖中，處處流傳著有關(guān)“招保萬金”四大天王的傳說。單就企業(yè)營收能力而言，萬科江湖老大的地位依舊無人能夠撼動(dòng)，這也構(gòu)成了王石薪酬年漲超過28%的基本依據(jù)。

　　在凈利潤年漲36.65%的前提下，萬科高管平均年薪從2009年的211.45萬元升至2010年的244.91萬元，至少兩倍于其他三大天王高管平均年薪。

　　四大天王中，金地集團(tuán)無論從凈利潤總額抑或營業(yè)利潤率方面來看，金地在四大佬中均算不上出類拔萃，但在撫慰下屬方面，金地當(dāng)屬第一。

　　在其他三大天王年薪普漲的背景下，金地董事長凌克率先自降薪酬，并帶動(dòng)高管平均年薪降低11.13%至85.48萬元;普通員工年薪方面，金地始終以稍高于萬科的微弱優(yōu)勢領(lǐng)先。通過近兩年數(shù)據(jù)對比發(fā)現(xiàn)，不管漲薪還是降薪，金地都能相對公平地權(quán)衡高管年薪與員工年薪之間差距，似乎良苦用心只為“公平”顧。

　　完善獨(dú)董制度

　　其實(shí)出現(xiàn)上市房企的高管薪酬與業(yè)績脫鉤的不合理現(xiàn)象，跟目前很多上市公司獨(dú)董常常被譏為花瓶，履職精神嚴(yán)重不足有很大的關(guān)系。不少上市公司為了讓獨(dú)董盡責(zé)，甚至祭出“來開一次會(huì)給一萬薪酬”的笨辦法。希望上市公司可以盡快完善獨(dú)董制度，讓薪酬委員會(huì)真正起作用。